房改房要怎么购买?

摘要：屯昌养老，根据我国法律，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房，除按规定不宜出售的外，均应向有屯昌县购房意愿的现住户出售。1、各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位...

房改房要怎么购买? 屯昌县二手房，屯昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

根据我国法律，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房，除按规定不宜出售的外，均应向有屯昌县购房意愿的现住户出售。

1、各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。

2、对居住在不宜出售公有房屋的住户，单位要尽量创造条件，可采取调换公有房的办法向职工出售住房。

3、对于国有单位之间产权有争议的住房，凡在可出售住房范围内的，原则上由现管房单位向当地屯昌房地产管理部门出具书面保证后，可批准其向职工个人出售，并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。

售房款按规定比例留足维修基金后，存入当地政府指定的账户予以封存，待原产权关系明确后再转至原产权单位。

一般在1995年以前实行房改的，所屯昌县购房改房基本上是用标准价购买的，增纸额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。一般在1995年以后房改的，所屯昌县购房改房基本上是以成本价购买的，其增纸部分全部归个人所有。在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增纸部分全部归个人所有。

我国的房改房可以通过两种方式获得：

1、按照成本价购买。

2、按照标准价购买。

按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。不管是通过成本价购买还是通过标准价购买的，一旦购海南买房改房的时间超过五年，那么该房改房就属于职工个人所有。所以对于购海南买房改房五年后，该房改房就能够由所有职工的继承人继承。

屯昌楼盘推荐

1、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，生活配套有商店、餐饮、游船、婚庆广场、瑜伽场地、迷你高尔夫练习场。

2、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，物业费1.20-1.50元/平米/月。

3、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；

4、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧。

5、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园。

6、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，生活配套有农博城农贸市场 (616米)中国工商银行 (696米)中国建设银行 (792米)中国银行 (870米)。

7、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，生活配套有配套公建分为三部分，游泳馆、会所和沿街商铺，游泳馆为室内馆，内置一个标准的游泳池，二楼安排有健身房，台球室等功能；会所位于游泳馆附近，方便二者的联合管理，会所内主要银行，小超市，物业办公，居委会办公室等功能；沿街商铺主要为三层，设计模式为上住下店的格局，即第三位住宿，一二层位商铺的模式。。

8、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），容积率1.09。

9、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，

10、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，

屯昌独占优越自然资源的环境下，屯昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。