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海南屯昌房产:你会扫雷吗?买房签合同开发商一般会在这几处放“地雷”,

编辑:臻房小昌日期:2021-05-04 11:26:19 浏览量(

摘要:海南屯昌县楼盘,躲过了找房陷阱,避开了看房猫腻,终于,海南购房者好不容易选好了心仪的屯昌房子,到了签订海南购房合同这一关键环节了,许多海南购房者都认为签订海南购房合同只是签个名字而已,签完后就万事...

你会扫雷吗?买房签合同开发商一般会在这几处放“地雷”, 屯昌县房产信息网,屯昌独居特色的民族风情。也正是由于海南屯昌独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南屯昌买房。

你会扫雷吗?买房签合同开发商一般会在这几处放“地雷”,

躲过了找房陷阱,避开了看房猫腻,终于,海南购房者好不容易选好了心仪的屯昌房子,到了签订海南购房合同这一关键环节了,许多海南购房者都认为签订海南购房合同只是签个名字而已,签完后就万事大吉了,殊不知,这可是大错特错的,在海南购房合同中可是存在很多“地雷”的,海南购房者稍不注意就可能踩雷,在此提醒下广大海南购房者,屯昌县买房签合同开发商一般会在这几处放“地雷”,看完快扫雷吧。

一、注意文字陷阱

卖之前各种天花乱坠,卖后货既出恕不退换,这在屯昌房产买卖交易中是很常见的,因此,诸如“如果发生问题,在最短时间内解决”,“在装修材料上,选择最好的国外进口的”……等等这些承诺就不要信了,这些承诺看似很诱人,但并没有任何实际意义,因为最短是多长时间,什么样的才算最好的,这都没有具体的标准。

因此,屯昌县买房签合同时卖方一般不会将这些承诺写进合同里,海南购房者们可要记住,当场提出,并要求将这些承诺写进合同里。

二、补充协议有猫腻

补充协议,是除屯昌县买房合同之外,另一种保障海南购房者权益的合同,但是,现在不少开发商也会上面埋一些“地雷”了,比如,不少开发商在与客户签约时,会主动向海南购房者提供一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。

这些文字看似乎只有短短几十字,可是其中包含的信息,可就大了,比如“免赔”,因此,小编要提醒广大海南购房者,一定要看清楚补充协议的条款,最好的办法是找一个有经验的朋友来帮你的忙。

三、没有退房标准

虽然屯昌房子也是一种商品,但和其它普通商品相较,它具有特殊性,所以往往是无法做到轻易退货的,但是,如果因为开发商的原因而导致交易无法继续进行下去,那么海南购房者就应该有权要求退房,就比如开发商五证不全,又或者开发商出现延期交房。

四、避开霸王条款

无论何种买卖,讲求一个你情我愿,然而屯昌县买房水太深了,海南购房者作为消费者,有诸多种害怕,其中最害怕的就是遇到霸王条款了,如果海南购房合同中存在霸王条款,那无疑大大侵犯海南购房者的权益,就比如无论何种情况下,海南购房者都不允许退房,这显然是不合理的,建议大家一定要避开。

综上,就是本文的全部内容了,从上面这4种“地雷”来看,就能知道开发商可谓“真精啊“,不过这也正常,毕竟没有哪个商家不是精的,不过,广大海南购房者也不用灰心,正所谓,“你有张良计,我有过桥梯”,开发商埋“地雷”,那海南购房者就来扫雷啊,总有办法可以一一应对的,最后顺利抱得好屯昌房子归。

屯昌楼盘推荐

屯昌楼盘推荐

1、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处,医院配套有昌洪诊所(703米)屯昌县红十字会门诊部(867米)屯昌县中医医院(263米)屯昌县人民医院(313米);

2、万兴壹号: 均价7600元/㎡,万兴壹号位于屯昌县环东一路(县人民医院对面),医院配套有3甲县人民医院、北京协和医院屯昌分院;

3、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,位于海南省屯昌县环东1路。

4、和贵花园: 均价8500元/㎡,和贵花园位于海南省屯昌县,周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)。

5、中国城投颐康山水: 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,物业公司是海口桥光物业服务有限公司。

6、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路南侧 。

7、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),物业费1.50元/平米/月。

8、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,容积率1.17。

9、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米);

10、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),楼盘特点,游泳池,会所,老年油画大学,健康养生会馆,草本生态园。

屯昌升值潜力:屯昌房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,屯昌房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 屯昌
    万兴壹号
    9200
  • 屯昌
    海南屯昌天悦花园
    9300
  • 屯昌
    水晶公园
    7300
  • 屯昌
    庆业·天湖半岛
    11000
  • 屯昌
    德盛南岛康城
    10000
  • 屯昌
    昌顺豪庭
    9000
  • 屯昌
    和贵花园
    8500
  • 屯昌
    汇丰桃园
    待定
  • 屯昌
    美林湖国际社区
    7800
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