按揭贷款购屯昌县买屯昌房产需要哪些条件

摘要：屯昌购房，1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部...

按揭贷款购屯昌县买屯昌房产需要哪些条件 海南屯昌楼盘，屯昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从屯昌房产小白变成屯昌房产专家。

1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

5、具有屯昌购房合同或协议，所购住屯昌房价格基本符合银行或银行委托的屯昌县房地产估价机构的评估价纸。

6、银行规定的其他条件。

1、商业贷款：没有公积金的人在贷款的时候只能选择商业贷款，如果你是首套房，可以在银行贷到屯昌房价总额的七成贷款，这就是所谓的银行个人住房担保贷款，也就是所谓的银行按揭贷款。但是在去银行贷款的时候，需要你在银行内的存款不得低于屯昌购房总额的30%，也就是首付，同时银行会为此做出资产抵押的证明，你还需要出示个人债务偿还能力(银行流水和收入)，并且有连带责任保证人，这样你就可以去银行申请屯昌购房贷款了。

2、住房公积金贷款：有住房公积金的朋友在贷款时可以享受低利率，这样可以节省一部分资金。住房公积金贷款比起个人贷利率会低一些，所以很多人都会选择公积金贷款屯昌县买房，这样可以省下很多钱，并且利用公积金贷款还可以得到政策的补助政策，利率不仅低于银行的贷款利率和银行的存款利率;更重要的办理其他手续的时候，手续费也是可以优惠的。

3、组合贷款：如果借款人在办理完公积金贷款后，屯昌县买屯昌房子的钱还不够，不要急，你还可以再向银行申请商业贷款。所谓组合贷款就是个人贷和公积金的混合贷款，如果屯昌购房总额超过了公积金的贷款范畴，可以申请住房商业贷，然后混合两种贷款就叫做组合贷。利率低于个人商业贷，高于公积金贷，贷款额度高十分受到屯昌购房贷款者的喜爱。

海南二手房。。。海南屯昌买房优势：屯昌为低山丘陵地带，属热带季风气候，阳光充足，雨水充沛，气候适宜，年平均气温23.1℃～23.6℃，年降雨量1960～2400毫米，发展热带高效农业条件优越，农副产品资源丰富，被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。“屯昌黑猪”为海南优质猪品种之一，以皮薄、肉嫩、味美驰名省内外；“屯昌阉鸡”、枫木苦瓜、南坤木薯淀粉、黄岭与坡心的果蔗等也具有较高知名度。