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屯昌小产权和大产权的区别是什么

编辑:臻房小黄日期:2020-12-11 09:36:23 浏览量(

摘要:屯昌县购房,屯昌买房的时候需要了解屯昌房子产权,市场上的屯昌房子产权有大产权和小产权之分,那么这两者的区别是什么呢?1、产权证不同:大产权房由国家发的产权证,小产权房是由乡镇政府发的产...

小产权和大产权的区别是什么 海南房产,如果你来过海南,看看屯昌的天,看看屯昌的白云,就一定有屯昌买一套房子的冲动。

小产权和大产权的区别是什么

屯昌买房的时候需要了解屯昌房子产权,市场上的屯昌房子产权有大产权和小产权之分,那么这两者的区别是什么呢?

1、产权证不同:大产权房由国家发的产权证,小产权房是由乡镇政府发的产权证书,而非国家。

2、交易税费不同:所买的房再次转让时如果不交付土地出让金,那么为大产权房。如果仍然需要补缴土地出让金,那么为小产权房。

3、销售对象不同:小产权房的建设用地一般是归集体所有,并且这类屯昌房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。

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