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海南屯昌县二手房秘笈:房屋备案价可以改吗

编辑:臻房小范日期:2020-09-20 09:02:35 浏览量(

摘要:屯昌县楼盘,可以。房屋备案价不是真实的成交价格,它是随着市场的变化随时可以进行调整的。但要满足相应的条件。介于您的要求您可以和开发商协商解决,买卖双方自愿协商。在双方自愿同...

房屋备案价可以改吗 海南房产信息网,屯昌是海南发展比较成熟的一个片区,屯昌拥有稀缺优质自然资源

房屋备案价可以改吗

可以。房屋备案价不是真实的成交价格,它是随着市场的变化随时可以进行调整的。但要满足相应的条件。介于您的要求您可以和开发商协商解决,买卖双方自愿协商。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。

根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求:

1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。

2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章。

3、申请表必须填写完整,不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同,盖章时应写明存档份数。

4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容,不必写原内容。合同第22条变更时,必须将要删除的合同带齐,加盖合同作废章。

5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记,注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。

6、注销登记备案必须带齐所有的合同,变更登记备案需带一本合同;合同必须双方签名盖章,否则一律不予办理。

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房屋备案价怎么查询

查楼盘备案价首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局网站,登录城市住房保障和房屋管理局网站。然后将鼠标移至办事服务,点击左侧商品房项目查询。输入项目名或开发商或项目地址,点击查询,进行项目搜索。接着点击要查询的楼盘,点击楼盘表和查询的房号即可查询到具体房源的备案价。需要注意的是,因网络通讯故障、海南房地产开发企业上报信息不及时、上报信息填写错误等原因,可能会造成已备案的合同信息查询不到。请同具体的海南房地产开发企业及办理业务的区海南房产管理局联系。

海南屯昌楼盘卖点:屯昌交通:屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁,同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站,保证了出行的便利。屯昌配套:各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的:屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场,生活便利;而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等,还靠近屯昌协和医院,家里有老人的住在这个区域很方便。,屯昌购房

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