高层建到哪几层可以办预售证

摘要：海南屯昌房产信息网，屯昌县房子能不能开盘销售，要看该楼盘有没有预售证，有预售证的，开挖时就可以卖，没预售证的，一般需要到封顶时才能领到预售证。具体情况可以向有关部门加以了解，已便楼盘尽快...

高层建到哪几层可以办预售证 屯昌二手房，海南岛屯昌的房子都是无价的，屯昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

屯昌县房子能不能开盘销售，要看该楼盘有没有预售证，有预售证的，开挖时就可以卖，没预售证的，一般需要到封顶时才能领到预售证。具体情况可以向有关部门加以了解，已便楼盘尽快出售。

1、合同无效，产生纠纷不受法律保护：期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。购买未取得《商品房预售许可证》的屯昌县房子，如果房屋发生任何问题或纠纷，也将不受法律保护。

2、不能办理贷款：开发商证件不全，在屯昌县房产部门办理不了网签备案，银行也不会给办理贷款。换言之，只能一次性付款，到时候如果真的出现烂尾，那屯昌购房者的损失就更大了。

3、无法验收、无法办证的风险：如果预售证没拿到，说明前边几个证很可能出现问题，比如前期土地使用权不合法、不符合规划或审批手续不齐全等因素，即使能完成工程，也无法正常验收，房管局也不会给屯昌购房者办理房屋产权登记。

4、开发商携款潜逃，人财两空：一个楼盘无证就敢销售，本身就说明了开发商的品质问题。无证销售的房企很可能是自身资金周转不开或者资金不足，提前销售，屯昌购房者的屯昌县房子和钱财都面临着风险。

5、工程烂尾的风险：开发商明知未取得《预售许可证》就提前进行销售，本身是违法行为，基本可断定是资金实力不足，后续工程无法完成的风险就又提高了一个档次。

6、一房多卖的风险：由于未取得《预售许可证》，屯昌购房者所屯昌购房屋并不能在屯昌县房产登记机关进行网签，在缺乏监管的情况下，开发商一房多卖的风险就大大增加。很多情况下，开发商没有预售证很有可能是办理不了预售证，来看看开发商要满足什么条件才能办理预售证，看完这些你可能就知道为什么一定要买有预售证的屯昌县房子了。

屯昌楼盘推荐

1、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，

2、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），物业费1.30元/平米/月。

3、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于誉铖·康郡尚品，开发商是屯昌誉铖touzi发展有限公司。

4、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，绿化率40%。

5、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

6、水晶公园： 均价5100元/㎡，项目地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处。

7、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧。

8、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，

9、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），

10、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于南洋广场，开发商是海南天悦房地产开发有限公司。

屯昌冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在屯昌，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。