海南买房选房注意事项是什么

摘要：海南屯昌县养老，1、锁定屯昌购房目标：屯昌买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所屯昌购海南房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有...

买房选房注意事项是什么 海南屯昌房产，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。

1、锁定屯昌县购房目标：海南买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所屯昌县购海南房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有屯昌县购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。

2、不买临街的海南房子：海南买海南房子要注意不要购买临街的海南房子，因为其噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

3、尽量不要买顶层和地下室的海南房子：顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的海南房子不要买，否则崩溃是早晚的事情。

4、不要买第2层的海南房子：不要买二层，因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样的话二层是醉容易发生堵塞的，如果发生堵塞倒灌的现象，会给您的生活带来巨大的影响。

5、确定防水性能：卫生间的防水很重要。一定要鼓动你楼上的邻居和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦的。

6、不要轻信销售人员的话语：海南买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件就越难买，后期物业根本弄不了。

7、注意车位数量：海南买房要注意看小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会，所以在看房的时候也要把车位也一起看好。

8、对讲系统要试验：海南房子里的对讲系统一定要问清楚其性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

9、五证不全海南房子不能买：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证屯昌县购房者海南买房后能拿到屯昌房产证。

10、警惕开发商虚假广告宣传：海南买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引屯昌县购房者，但实际赠送可能是公用面积，屯昌县购房者若独占可能面临法律纠纷。

1、缴纳定金：确定所屯昌县购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。

2、签订屯昌县购房合同：屯昌县购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项，办理住房贷款，大部分屯昌县购房者还是要通过贷款方式海南买房的。

3、办理贷款：贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种还款方式划分，按还款方式划分，又分为等额本息和等额本金这两种。

4、收房验房：交房时，首先要看楼盘是否符合交房条件，交房相关的资料、证件，是否齐全，检查房屋是否存在问题。

5、入住：经过以上的环节，就可以入住到自己的屯昌新房，在入住之后及时了解物业情况，办理屯昌房产证。

屯昌养老楼盘推荐

1、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，生活配套有百家汇超市，旺嘉超市，商业一条街。。

2、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），

3、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，生活配套有邮政银行 (915米)中国人民银行 (1.1公里)宏旺水族馆 (1.1公里)美好家园生活体验馆 (279米)。

4、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，周边娱乐有农博城农贸市场 (604米)邮政储蓄银行 (126米)中国工商银行 (171米)。

5、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，容积率1.70。

6、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于水晶公园，开发商是屯昌鑫鼎房地产开发有限公司。

7、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，生活配套有工行建行农行中行。

8、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，位于海南省屯昌县雨水岭生态公园。

9、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），产权年限70年。

10、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，物业费1.00元/平米/月。

屯昌独占优越自然资源的环境下，屯昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。