屯昌申请房屋贷款要有什么资格

摘要：海南屯昌养老，1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明。2、借款人需交齐首期屯昌购房款。3、借款人需有稳定合...

申请房屋贷款要有什么资格 海南房产信息网，屯昌房价不管是涨还是跌，有屯昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明。

2、借款人需交齐首期屯昌购房款。

3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力。

4、借款人同意以所屯昌购房屋及其权益作为抵押物。

5、借款人所屯昌购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入海南房地产市场流通的条件。

6、借款人所屯昌购房屋不在拆迁公告范围内。

7、贷款银行要求的其他条件。

1、签合同交首付：屯昌购房者在申请房贷之前，是应该先签订屯昌购房合同的，同时还需要准备好屯昌县买房的首付款。签订屯昌购房合同对屯昌购房者来说尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

2、提交贷款申请：交完首付之后，屯昌购房者就可以向银行提交贷款申请了，对于购买屯昌新房的屯昌购房者来说，开发商是有自己合作的贷款银行的，屯昌购房者在申请房贷时尽量选择开发商合作的贷款银行，并准备好银行所需要的贷款资料，然后填报《按揭贷款申请书》。

3、银行核实审批：贷款银行会对屯昌购房者提供的资料进行审核，屯昌购房者在此期间可能需要等待一段时间，贷款银行主要会对房屋的情况、借款人的资质信用情况等进行审核。如果贷款申请人的信用不良，会直接导致房贷申请失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、签订按揭合同：银行核实完屯昌购房者的资料之后，会通知屯昌购房者签订按揭合同，屯昌购房者取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订房屋抵押贷款合同，并明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险：签订完按揭合同之后，屯昌购房者还需要持房屋抵押贷款合同及屯昌购房合同，到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。一般来说，屯昌购房者在申请房贷时所选择的还款时间比较长，银行为防范贷款风险，要求屯昌购房者申请人寿、财产保险。屯昌购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价纸。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

6、开立专门还款账户：办理完以上的相关手续之后，银行会要求屯昌购房者开立专门还款的账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认屯昌购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为屯昌购房者的屯昌购房款。

屯昌楼盘排行

1、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)。

2、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，物业公司是海南和贵touzi有限公司。

3、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），生活配套有图书馆、博物馆、羽毛球馆。

4、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，楼盘亮点，泳池、广场、篮球场、儿童游乐场等。

5、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，产权年限70年。

6、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，物业公司是。

7、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

8、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，容积率2.00。

9、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于庆业·天湖半岛，开发商是海南秋林实业房产开发有限公司。

10、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于昌顺豪庭，开发商是招银地产集团旗下—屯昌兴顺房地产开发有限公司。

屯昌年平均温度13~26℃，屯昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。