申请房屋抵押贷款是要抵押房屋吗

摘要：海南屯昌县新房，是的，不过请的时候要符合银行抵押贷款的条件，比如说要有清晰房屋产权，而且是本人的，要满18-65周岁的自然人，有稳定的工作和较强的还款能力等等。如何办理房屋抵押...

申请房屋抵押贷款是要抵押房屋吗 海南屯昌购房，能用有限的钱，在屯昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，屯昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

是的，不过请的时候要符合银行抵押贷款的条件，比如说要有清晰房屋产权，而且是本人的，要满18-65周岁的自然人，有稳定的工作和较强的还款能力等等。

1、选择贷款机构：

虽然现在很多金融机构都是可以办理屯昌房产抵押贷款的，在一般情况下会选择银行贷款。

2、提交贷款资料：

在选好了贷款银行之后，屯昌购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押屯昌房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待审核：

屯昌购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没屯昌购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、屯昌房产评估：

屯昌房产抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟屯昌房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

5、签贷款屯昌购房合：

抵押贷款的额度确定好了，屯昌购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记：

由于屯昌购房者利用的是屯昌房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，屯昌购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《海南房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：

跟银行的贷款合同签完了，屯昌房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

海南屯昌县购房。。。海南屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。