名下有房贷还可以贷款屯昌买房吗

摘要：屯昌房产，可以贷款屯昌县买房，但是名下有房贷再贷款屯昌县买房属于二套房贷款，无法享受首套房贷款的优惠。一般二套房贷款的首付比例和贷款利率都要比首套房贷款高一些。有的银行就规定，首套房...

名下有房贷还可以贷款屯昌买房吗 海南屯昌房地产，屯昌房价不管是涨还是跌，有屯昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

可以贷款屯昌买房，但是名下有房贷再贷款屯昌买房属于二套房贷款，无法享受首套房贷款的优惠。一般二套房贷款的首付比例和贷款利率都要比首套房贷款高一些。有的银行就规定，首套房贷款首付3成即可，但二套房贷款首付得给4-7成;还有，首套房贷款利率是在基准利率的基础上上浮20%到30%左右，而二套房贷款利率就要在基准利率的基础上上浮40%到50%。

1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟屯昌县购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

2、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市屯昌县房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

3、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(1)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟屯昌县购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(3)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

海南屯昌楼盘卖点：屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。，海南屯昌房价。