海南买房——中介卖房提成一般多少

摘要：海南屯昌房产，中介卖房提成一般都是公司佣金的20%左右，而公司的佣金一般都在3%左右。也就是说如果卖出一套400万的屯昌房子，那么中介的提成的就是：400万×2%×20%=1 6...

中介卖房提成一般多少 海南二手房，屯昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从屯昌房产小白变成屯昌房产专家。

中介卖房提成一般都是公司佣金的20%左右，而公司的佣金一般都在3%左右。也就是说如果卖出一套400万的屯昌房子，那么中介的提成的就是：400万×2%×20%=1.6万。

1、查找房源。可以在中介网站上查找适合自己的房源。

2、实地看房。中介公司工作人员确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房。

3、产权调查。确定了一套房源后，调查房主的证件，包括其身份证，屯昌县房产证等，看他是不是具有房屋权等。

4、签署合同。一切调查工作完毕后，进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭屯昌购房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。

5、按揭贷款。这时就向银行申请贷款了，可以自己办理，也可以交给中介。

6、过户。到这步就要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。

7、银行放款。通过审核，银行会开始发放贷款，当然这时也该按月向银行偿还贷款了。

1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。

2、认真查看房屋产权。

一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看海南房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;

由国土资源和房屋管理局颁发的海南房地产中介服务单位备案证明;海南房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。

3、小心细致签订合同。

签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件醉好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。

4、办理过户手续。

在此只是要提醒:千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

5、不要和任何非房东的人签订任何合同。

这一点非常重要。当然，中介很可能会要求和屯昌购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个屯昌购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格。

屯昌养老楼盘推荐

1、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)。

2、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业费1.50元/平米/月。

3、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，物业公司是。

4、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，容积率1.70。

5、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌。

6、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，物业公司是海口明丰物业管理有限公司。

7、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），

8、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，容积率 1.80。

9、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，容积率1.3。

10、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，绿化率40%。

想在海南屯昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，屯昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。