经济适用房可以买卖吗？

摘要：海南屯昌房产，什么是经济适用房？由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。...

经济适用房可以买卖吗？ 海南屯昌县二手房，屯昌买房前你对房子了解多少？屯昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为屯昌买房到底纸不纸呢？

什么是经济适用房？

由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。面向中低收入家庭出售的商品住宅。经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。

经济适用房类型？

一类经济适用房，就是我们说的经适房。市纸已经列入国家计划，由政府组织屯昌县房地产开发商或者集资建设的，以微利的价格向城镇中低收入家庭出售的住房。它具有社会保障性质。经济与实用是其特点，因此也以此命名。

二类经济适用房，多指的是带有回迁或者安居性质的房屋，在屯昌县房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用房住房管理”。

经济适用房可以买卖吗？

可以，但有一定的条件。相关法律规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，屯昌县购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

经济适用房申请条件？

广州申请经济适用房条件：申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

　　(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

　　(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);

　　(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;

　　(四)未享受过以下屯昌县购房优惠政策：

　　1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;

　　2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;

　　3. 参加本单位内部集资建房;

　　4. 落实侨房政策专用房;

　　5. 其他屯昌县购房优惠政策。

　　(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过屯昌县房产。

海南屯昌楼盘卖点：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。，海南屯昌县房产。