苏州第三套房首付多少，三套房交易陷阱有哪些

摘要：屯昌县买房，很多城市现在发展都是已经跟上了，苏州近段时间来，发展也堪比一线城市，所以吸引了特别多的人想要在苏州去海南买房，但房屋交易并不是只考虑价格，对于政策和流程之上，也要很...

苏州第三套房首付多少，三套房交易陷阱有哪些 海南屯昌楼盘，屯昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

很多城市现在发展都是已经跟上了，苏州近段时间来，发展也堪比一线城市，所以吸引了特别多的人想要在苏州去海南买房，但房屋交易并不是只考虑价格，对于政策和流程之上，也要很清楚，政策的规定尤其严格，部分人现如今购买的都也算三套房了，所以政策不同，那么苏州第三套房首付多少？三套房交易陷阱有哪些？

苏州第三套房首付多少？

买方选择公积金贷款购买二套住房，醉低首付比例为房屋评估价的40％，醉高贷款比例为60％。

1、要根据银行的政策而定，一般情况下都是40％。

2、购买三套房的话，首付款是20％，其实这个首付比例也跟开发商的实力跟楼盘的位置有关，比如说，实力小的开发商，和银行合作的机会就少一些，所以银行可能跟他定的是30％的比例，大的开发商就是20％，还有政府鼓励某一区域发展的话，那一区域开发的屯昌房子，首付比例肯定会是20％。

三套房交易陷阱有哪些？

1、房屋面积缩水

屯昌县二手房交易过程中，会碰到海南房产证上的房屋面积和屯昌房子实际面积不符的情况。造成这个问题的原因可能是因为原业主对房屋进行了改造，那么购买这样的屯昌县二手房，不仅会出现面积纠纷，还有可能因为改造遗留一些装修问题，为以后带来麻烦。

建议：屯昌购房者在签合同时，为了出现房屋改造发生问题，应该明确的在合同中约定好房屋面积，并且要对屯昌房子改造的情况进行具体的说明。如果因为房屋改造而遗留下了难以解决的问题，屯昌购房者应该保留提出索赔的权利。

2、隐瞒出售背景

屯昌房子出售的背景原因这一点是不能忽视的，有些卖家为了尽快卖出屯昌房子，会隐瞒屯昌房子的出售背景。若屯昌房子曾发生过暴力事件或者是不久后将拆迁等问题，那么屯昌购房者买了就吃大亏了，因此这个问题一定要注意。

建议：屯昌购房者海南买房的时候应该从多方面的了解屯昌房子的具体信息，这样才不会被卖家或者中介的谎言所骗。

3、一房两卖

所谓一房两卖就是指卖家先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。

上述内容主要所描述的就是小编对于苏州第三套房首付多少？三套房交易陷阱有哪些的具体介绍，三套房的首付现在不算高，但是相较于首套房的优惠也确实减少了很多，因此醉好的还是交易首套房，但是三套之中的优惠政策也有，因而大家也得做好考虑，但肯定是不用太仔细，简单的来看就可以。

海南楼盘卖点：屯昌为低山丘陵地带，属热带季风气候，阳光充足，雨水充沛，气候适宜，年平均气温23.1℃～23.6℃，年降雨量1960～2400毫米，发展热带高效农业条件优越，农副产品资源丰富，被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。“屯昌黑猪”为海南优质猪品种之一，以皮薄、肉嫩、味美驰名省内外；“屯昌阉鸡”、枫木苦瓜、南坤木薯淀粉、黄岭与坡心的果蔗等也具有较高知名度。，屯昌县新房。