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海南房产证加名去名让你困惑吗,怎么才靠谱呢

编辑:臻房小常日期:2021-03-31 10:42:57 浏览量(

摘要:海南屯昌购房,屯昌房产吐槽哥发现不少屯昌购房者被屯昌房产证加名、去名的问题一直困惑着。比如夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间等各种关系。那么,怎么加名减名最靠谱呢?针对不同的关系自然有不同的...

房产证加名去名让你困惑吗,怎么才靠谱呢 海南二手房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南屯昌买房。

房产证加名去名让你困惑吗,怎么才靠谱呢

屯昌县房产吐槽哥发现不少海南购房者被屯昌县房产证加名、去名的问题一直困惑着。比如夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间等各种关系。那么,怎么加名减名最靠谱呢?

针对不同的关系自然有不同的处理方式,今天屯昌县房产吐槽哥给大家细说下屯昌县房产证加名减名的处理方式,选对处理方式既可以缩短处理时间又能节省成本,何乐而不为呢?

屯昌县房产证加名去名让你困惑吗?怎么才靠谱呢

【首先是夫妻间的加名、去名】

1.屯昌县房产吐槽哥给你假定三个情景:

情景1婚前财产加名:你买了套海南房子,产权证上只写了丈夫的名字,婚后想在屯昌县房产证上写上妻子的名字。

情景2婚后财产加名:夫妻婚后共同买了套房,产权证上只写了丈夫的名字,现在想在屯昌县房产证上写上妻子的名字。

情景3婚后财产去名:你们婚后共同买了套房,产权证上写了夫妻两人的名字,现在想在屯昌县房产证上去掉丈夫的名字。

2.屯昌县房产吐槽哥教你处理方式更正登记:

共同到房管局提交夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料办理即可。(此举夫妻间加名去名流程相对简单,而且免征契税、个税、增值税。)

屯昌县房产证加名去名让你困惑吗?怎么才靠谱呢

【再者是夫妻以外的人加名、去名】

1.屯昌县房产吐槽哥再给你假定三个情景:

情景1父母子女间加名:你想把自己名下 89 平的海南房子加上你儿子的名字,儿子名下无房。

情景2兄弟姐妹加名:你跟兄妹一同继承父母的一套屯昌县房产,但屯昌县房产证上只写了你的名字,现在想加上你兄妹的名字。

情景3婚前财产去名:你们是情侣,原本共同买了套房当做婚房,屯昌县房产证上写了两人的名字,但由于发生矛盾导致分手,两人协商海南房子归女方,女方又归还你出资的那一部分,从而屯昌县房产证上去掉你的名字。

2.屯昌县房产吐槽哥教你处理方式:

可以通过买卖或者赠与的方式。就是说房主把海南房子一半产权赠与或者卖给要加名的人,这样就能证明海南房子有加名人的份,申请加名才显得理所应当。(此举用于父母子女间、兄弟姐妹间、情侣间加名、去名)

【那么说到这,赠与和买卖有什么区别呢?】

1、房屋赠与

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2、房屋买卖转

屯昌县房产证加名去名让你困惑吗?怎么才靠谱呢

【注意案例】:

比如上述夫妻以外的人加名、去名情景2:

你想通过买卖的方式把兄妹的名字加上,但是兄妹名下有一套海南房子,若当地实行认房认贷政策,妹妹贷款买的那部分屯昌县房产就会算二套房,首付要高出不少。

【所以注意屯昌县房产证加名、去名的某些事项】

屯昌县房产证加名去名让你困惑吗?怎么才靠谱呢

最后屯昌县房产吐槽哥再啰嗦一句,具体办理屯昌县房产证加名,取名在时,不同的地方可能会有差异,所以你可以事先询问当地房管局,若是涉及到多人产权的海南房子,最好可以咨询律师,避免出现不必要的纠纷。



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1、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,绿化率42%。

2、中央绿园: 均价9200元/㎡,中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁,容积率2.0。

3、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),

4、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,楼盘卖点,南洋广场建筑设计主要是采用南洋商业骑楼形式,跨出街面的骑楼设计,既扩大了楼上居住面积,又能为一楼商业部分遮风挡雨,方便顾客自由选购商品,整体突出它的商业实用性。。

5、中国城投颐康山水: 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,医院配套有协和医院、屯昌县中医院、屯昌县人民医院;

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7、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,楼盘特点,水晶公园是一个集商业、运动、休闲、度假、娱乐为一体的精品水晶公园,水晶公园力图通过产品与周边山、水、雨林等自然环境的完美结合,为购房者呈现一个更高性价比,更具旅游、度假、养生价值的精品社区。。

8、和贵花园: 均价8500元/㎡,和贵花园位于海南省屯昌县,绿化率40%。

9、美林湖国际社区: 均价7800元/㎡,美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

10、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),医院配套有屯昌县人民医院、妇幼保健院等(10分钟步行均可到达);

屯昌冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在屯昌,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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