摘要:屯昌买房,房贷提前还款要交违约金。如果借贷人的房贷还款年限没有满一年就申请提前还款的话,那么是需要支付违约金的,一般是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算,比如100万...
房贷提前还款要交违约金吗 海南屯昌新房,屯昌配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
房贷提前还款要交违约金。如果借贷人的房贷还款年限没有满一年就申请提前还款的话,那么是需要支付违约金的,一般是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算,比如100万贷款,提前还贷后,还剩下50万没还,那么要交1万-2.5万的违约金。
或者是收取若干个月的利息,比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。
但如果在还款一年以后再申请提前还款的话,则不需要支付违约金。
由于银行间有政策差异,以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金情况,在贷款合同签订前就要向银行问清,并将相关问题落实到合同中。
房贷提前还贷方式第一种,全部提前还请,将所有的贷款一次还清,无疑是最好的,这样可以少交很多利息,但是对于已交的利息则不退还。
第二种,部分提前还贷,剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。
第三种,部分提前还贷,剩余每月还款额减少,但是保持还款期限不变,这样可以减小月供,缓解压力。
第四种,部分提前还贷,剩余的贷款不仅每月还款额减少,而且将还款期限缩短,这种也可以节省很多的利息。
在这里要特别提醒一下,只要觉得自己在五年内可以提前还贷的,最好可以采取等额本金法,因为等额本息法在前期支付的利息太大,相对不划算。
海南屯昌县房地产。。。海南屯昌买房优势:屯昌的气候很好,十分适合热带植物生长,所以这里林地茂密,森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项,其中,槟榔和橡胶的种植面积和产量是最高的,屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。
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