屯昌二手房贷款可以自己去银行申请吗

摘要：屯昌购房，二手房贷款可以自己去银行申请。只要屯昌购房者满足银行贷款条件，就可以在签订买卖合同并交给卖方定金后，去申请银行贷款，等贷款审核通过了就可以办理过户手续。二手房贷款有...

屯昌二手房贷款可以自己去银行申请吗 屯昌县房产，屯昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

屯昌县二手房贷款可以自己去银行申请。只要海南购房者满足银行贷款条件，就可以在签订买卖合同并交给卖方定金后，去申请银行贷款，等贷款审核通过了就可以办理过户手续。

屯昌县二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：

产权证：已取得屯昌县房地产权证的商品房，或立即可以取得屯昌县房地产权证并入住的商品房;

房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他海南房产;

贷款成数：普通住房醉高8成，而其他海南房产醉高6成;

贷款期限：普通住房的海南房产已使用年限与贷款年限之和醉长不超过30年，其他海南房产的已使用年限与贷款年限之和醉长不超过20年(且贷款期限醉长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。

收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、海南房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

特别提醒，有一些屯昌县二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的屯昌县二手房都不能贷款。大家在选屯昌房子的时候一定要注意屯昌房子是否具备产权证。

海南屯昌楼盘卖点：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。，海南屯昌房子。