合同纠纷处理途径有哪些？海南买房定金引发的纠纷有哪些？

摘要：屯昌养老，生活中总是会出现一些纠纷矛盾的，不过只要把这些纠纷矛盾解决了就好了，在海南买房的时候如果遇到了纠纷矛盾也是一样，只要大家解决了，买就没有什么是事情是过不去，不过海南买房...

合同纠纷处理途径有哪些？海南买房定金引发的纠纷有哪些？ 海南房地产，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。

生活中总是会出现一些纠纷矛盾的，不过只要把这些纠纷矛盾解决了就好了，在屯昌县买房的时候如果遇到了纠纷矛盾也是一样，只要大家解决了，买就没有什么是事情是过不去，不过屯昌县买房遇到纠纷也是一件很复杂的事情，大家要处理得当才行，那么合同纠纷处理途径有哪些？屯昌县买房定金引发的纠纷有哪些？

合同纠纷处理途径有哪些？

1、与开发商协商解决

海南购房者（也可以委托律师）应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果海南购房者与开发商能协商一致，这是醉快捷、醉经济的解决方法，双方应当以局面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。

2、向当地的消费者协会投诉

如果与开发商协商不成，且房屋买卖的争议比较明确，海南购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力，但对开发商的社会形象会产生影响，因此这种方法会有一定效果。

3、约定的方式解决纠纷

合同双方在合同中或者事后达成协议，约定了争议的处理方式，如未约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼的，可以根据约定的方式解决纠纷。

4、申请仲裁

合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。屯昌县房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。仲裁的优点是快捷，仲裁机构和仲裁庭的成员是由当事人双方自行选定的，有利于减少纠纷双方的对立情绪。

5、诉讼是醉后的解决之道

诉讼讲求证据，海南购房者一定要注意收集证据。依照相关规定，海南购房者在收房时应当在检验期间内检验。当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录醉好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。

另外要保留相关的证据，包括房屋出现质量问题的证据；开发商进行修复的证据；房屋质量问题和修复时对业主造成损失的证据。掌握了证据，在诉讼中就会立于不败之地。

屯昌县买房定金引发的纠纷有哪些？

一、是付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买家违约的话，卖家可以没收定金；卖家违约的话，买家可以要求双倍返还定金。

二、是付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，如不能协商一致，这时双方都可以要求解除定金合同，卖家应当返还定金（不是双倍返还）。注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的内容应当根据诚信原则和交易习惯来确定，而不能是一方故意提出苛刻的条款造成的。

三、是付了定金以后，定金并没有交到上家手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。如果定金合同约定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，卖家不能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。

以上就是合同纠纷处理途径有哪些？屯昌县买房定金引发的纠纷有哪些的全部内容，合同纠纷让很多人房屋买卖者都比较头疼，当然我相信这些事情时可以避免的，就要看大家自己怎么去对待屯昌县买房这个事情了，如果屯昌县买房的整件事情大家都比较熟悉了，也认真对待了，相信纠纷这种事情也会找上门来。

屯昌优质楼盘推荐

1、水晶公园：均价5100元/㎡，楼盘地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处

2、汇丰桃园：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)

3、中央绿园：均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁

4、万兴一号：均价4200 元/㎡，楼盘地址：位于屯昌县城内

5、和贵花园：均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县

6、美林湖国际社区：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧

7、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

8、昌顺豪庭：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米）

9、海南富源花苑：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处

10、海南屯昌天悦花园：均价4300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东1路