屯昌精装房有什么缺点吗？

摘要：海南屯昌，1、缺少个性。精装房是成批装修的，随意购买精装房的话，有一个问题就是缺少个性的装修风格，容易千篇一律，开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距，无法完全体现业主的...

精装房有什么缺点吗？ 海南屯昌楼盘，屯昌买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、缺少个性。

精装房是成批装修的，随意购买精装房的话，有一个问题就是缺少个性的装修风格，容易千篇一律，开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距，无法完全体现业主的审美观。如果是对于装修比较有自己想法的海南购房者，可能就不适合购买精装房了，因为购买精装房之后，就会发现邻里之间的装修风格都一样，还不能拥有自己喜欢的风格。

2、验收复杂。

精装房是已经装修好了的屯昌县房子，在进行房屋验收方的时候，需要海南购房者验收的细节问题特别多，毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，留有投机空白，可能导致纠纷。并且房屋的精装房有可能掩盖了屯昌县房子本身存在的问题，包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致，不规范施工、装修存在隐患等。

3、施工质量方面的问题。

为了节约成本，有些开发商使用的材料可能参差不齐，甚至合同中标注的是大品牌，但实际上用的是低端产品代替，尤其一些隐秘工程，海南购房者根本无法获知真实情况。此外由于开发商是统一装修，因此海南购房者可能面临施工质量方面的问题，光靠肉眼无法识别。

精装房包含哪些内容?

1、基础工程：房屋装修的基础处理包括墙面基础、地面基础、吊顶基础。

2、隐蔽工程：主要是装修完成后就看不见的部分，包括水、电、暖、网线、电话线、有线电视线、防水。

3、装饰工程：房屋墙地面的装饰，包括墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。

4、装饰用品：主要是装修后固定的部件，包括橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板。

5、个别的精装修楼盘连家具都有，直接拎包入住。

精装房如何验收?

1、准备工作要做好。

验房前准备工作一定要到位，例如海南购房合同一定要具备，屯昌县房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全，要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有大门钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

2、看备案留两书。

精装房入住前，你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保障书和住宅使用说明书。

3、考虑层高问题。

层高与发展商的承诺得不相符，还有阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，这些都要考虑到啊!

4、检查排水管。

切记不要忘记了检验给排水管是否通畅，观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，只要不是特别懒都可以查出来的!

5、检查卫生间地面是否渗漏。

卫生间合格的地面不该该有积水存在，因为卫生间的地漏处是在卫生间低处，卫生间的地漏周围还要留出必定的后期铺装地面的高度。

6、涂料是否环保关乎业主身体健康。

在交房时，第一件事就是要确认空气质量达标。若长期处于诸如甲醛、苯、氡等污染气体的环境中会出现头晕、头痛、恶心、眼涩鼻塞等不适症，甚至会有致癌的危险。

屯昌优质楼盘推荐

1、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，容积率0.9。

2、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，位于海南省屯昌县雨水岭生态公园。

3、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，

4、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，楼盘亮点，小区内部配套：海南中部首创无边际露天游泳池、商务会所、健身长廊。

5、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

6、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

7、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)屯昌县妇幼保健院 (357米)；

8、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，绿化率41.5%。

9、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，

10、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于南洋广场，开发商是海南天悦房地产开发有限公司。

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