海南屯昌购房解析：购房合同内容与实际不符合实际怎么办

摘要：海南屯昌县楼盘，屯昌购房合同算是一种承诺证明，屯昌购房者在与开发商签订屯昌购房合同后，合同约定的内容是未来开发商要实现的，但也常有屯昌购房合同内容与实际不符合实际的情况，比如房屋面积不符，该怎...

购房合同内容与实际不符合实际怎么办 屯昌县楼盘，海南岛屯昌的房子都是无价的，屯昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

屯昌县购房合同算是一种承诺证明，屯昌县购房者在与开发商签订屯昌县购房合同后，合同约定的内容是未来开发商要实现的，但也常有屯昌县购房合同内容与实际不符合实际的情况，比如房屋面积不符，该怎么办呢?

可以要求开发商赔偿。屯昌县购房合同内容与实际不符的情况有很多，具体情况下的处理方式是不同的，比如房屋面积不符，如果面积误差在3%以内的话，是属于合理范围内，应该根据多补少退的原则，如果实际面积比合同的大，但小于3%，根据签约的海南房价，屯昌县购房者补给开发商房款;实际面积比合同小，同时也小于3%，由开发商退还多出的房款给屯昌县购房者即可。

当房屋面积误差超过3%，不管是多了还是少了，屯昌县购房者都可以要求开发商退房。如果屯昌县购房者要退房的话，开发商应当在屯昌县购房者提出退房之日起30日内将屯昌县购房者已付海南房价款退还给屯昌县购房者，同时支付已付海南房价款利息。

就算是房屋面积误差超过3%，屯昌县购房者也可以不要求开发商退房，但是需要根据实际面积重新结算房款：收房时面积多了的部分3%以内的由屯昌县购房者补足;超出3%部分的海南房价款由屯昌房地产开发企业承担，产权归屯昌县购房者。收房时面积少了的部分3%以内(含3%)部分的海南房价款由屯昌房地产开发企业返还屯昌县购房者;超出3%部分的海南房价款由屯昌房地产开发企业双倍返还屯昌县购房者。

海南屯昌县买房。。。海南屯昌买房优势：屯昌的气候很好，十分适合热带植物生长，所以这里林地茂密，森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项，其中，槟榔和橡胶的种植面积和产量是醉高的，屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。