屯昌县柳州房本办理手续

摘要：屯昌县新房，选购了一栋住房，最关键的就是房本，有了房本，就能够证明这套住房是属于谁的，假如没有房本，那就说明这个住房暂时还不属于你的，房本包括房屋所有权和房屋共有权证，通常...

柳州房本办理手续 屯昌县房产，海南岛屯昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

选购了一栋住房，醉关键的就是房本，有了房本，就能够证明这套住房是属于谁的，假如没有房本，那就说明这个住房暂时还不属于你的，房本包括房屋所有权和房屋共有权证，通常情况下，房本是房屋所有权证的简称。那么在柳州办理房本的手续有哪些呢？办理房本都需要哪些资料与手续呢？

一、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。

二、经济适用房。国家为照顾中低收入居民海南购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用海南房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。

三、房改房。房改海南房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证（下简称成本价）和按标准价购买的产权证（下简称标准价）。

成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。

以上就是柳州办理房本手续的内容，通过以上介绍，大家应该对办理房本有所掌握，其实只要掌握相应手续，带齐所需资料，就能够很顺利的办理。不同时间的办理新政策不同，因此还要以柳州当时的新政策为准。

屯昌县二手房。。。海南屯昌买房优势：屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。