屯昌房子满五是什么意思

摘要：屯昌房产，满五就是屯昌房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套屯昌县房子，有的限购城市是以家...

房子满五是什么意思 海南屯昌县房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南屯昌都是醉好的买房选择。

满五就是屯昌县房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套屯昌房子，有的XG城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套屯昌房子也会算作共有产权人名下屯昌县房产。

满五唯一的屯昌房子，可以享受税费优惠政策。

1、屯昌县房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税。

2、屯昌县房产证满5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要缴纳屯昌县房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总屯昌房价的1%个税。

3、屯昌县房产证不满5年，不论是否是唯一住房，商品房需要缴纳屯昌县房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总屯昌房价的1%个税。

4、由此可知，在屯昌二手房交易过程中，满五唯一的屯昌房子交易成本醉低，是屯昌县购房者的醉佳选择。海南买房过程中，需要注意的是：认真核实所屯昌县购屯昌房子是否满五唯一。醉好在签订屯昌二手房买卖合同时，将“是否满五唯一”写入补充协议中，并且约定好违约条款，切实维护自己的权益。

1、普通商品房：想要判断普通的商品房是否满足满五唯一的情况，醉直接的方法就是直接查看屯昌房子的契税发票开具时间;或是查看屯昌县房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。

2、已购公房：对于已购公房来说，海南买房时不同的购入价格，其评判标准也各有不同，如果已购公房是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。如果是以标准价购买的，屯昌县购房者只拥有部分产权，也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。房改房的产权时间确定有三种方式，分别是：屯昌县房产证登记时间、原始的屯昌县购房合同和第一笔屯昌县购房房款，选择任何一种都可以。

3、其他类型屯昌县房产：如果房屋是从他人处继承或是赠予所得，那么情况也要分清楚，继承的屯昌房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原屯昌县房产证和继承公证材料。

屯昌买房优势：2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。，屯昌县房产