【屯昌县二手房秘笈】车位距墙和柱的标准距离

摘要：海南屯昌县买房，一般情况下一个标准车位的尺寸为2 6米(宽)×5 3米(长)到3 0米(宽)×5 3米(长)，应当在距墙1 1米左右处设置相适应的缓冲边线或橡胶带，以防止车辆碰...

车位距墙和柱的标准距离 屯昌县新房，屯昌的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在屯昌购房。

一般情况下一个标准车位的尺寸为2.6米(宽)×5.3米(长)到3.0米(宽)×5.3米(长)，应当在距墙1.1米左右处设置相适应的缓冲边线或橡胶带，以防止车辆碰撞到墙上。而跟柱的距离需要自已把握，毕竟开车的人都学过把车倒入库中。

1、明确车位的产权：买停车位第一个问题就是要明确停车位的产权问题，看是归谁所有。如果车位是归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

2、应将车位相关细则写进合同：大家在选购停车位的时候都会选择离自己家近的位置，这样也会方便。海南购房者在签订海南购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，海南购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，醉好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。如果是先预购商品房再买车位的，则可与开发商另行签订预售合同，上述的各项情况也应该约定好，并进行登记备案。

3、已作为公摊面积的车位不可卖：现在有很多小区把公共区域划上线，做为停车位来卖给业主，这时你要知道车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种，一种是敞开式的，主要通过划线确定每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权属于全体业主所有，开发商无权出售。另一种是三面有围护的地上车位，若开发商在当初申报规划时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售。

屯昌县买房优势：海南屯昌县楼盘，2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。