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海南屯昌县楼盘|交房验房注意事项

编辑:臻房小史日期:2020-05-26 09:04:01 浏览量(

摘要:屯昌楼盘,1、首先要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。2、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;仔细查看房屋地面和顶上有...

交房验房注意事项 海南屯昌房地产,屯昌房价不管是涨还是跌,有屯昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

交房验房注意事项

1、首先要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。

2、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。

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3、验房时检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题;卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准;卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符;上水、排水是否通畅;是否有裂痕、渗水现象;地面是否防滑;开窗的通风采光效果如何;是否有装修,如无装修,各种管线是否排放到位,便于装修。

4、检查水、电、上下水管道等是否开通和能否正常使用;公共供水是否正常,水质是否达到饮用水标准。多层住宅不宜采用水箱供水方式,而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。

5、验房时检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定;对照海南购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致,房间的面积、跨度、长宽是否合理;卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理。

房屋交房面积相差多少合理

商品房管理办法规定,实测之后的面积与合同约定面积相比较,3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的,据实结算海南房价;超出3%时,买受人有权退房。不愿退房的,登记面积大于合同约定面积时,买受人补足3%以内部分的价款,超出3%部分的价款由开发商承担,登记面积小于合同约定面积时,误差在3%以内部分的价款由开发商返还给业主,超出3%部分的价款双倍返还。


屯昌优质楼盘推荐

屯昌楼盘推荐

1、和贵花园: 均价8500元/㎡,和贵花园位于海南省屯昌县,物业费1.50元/平米/月。

2、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,容积率2.00。

3、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),绿化率40%。

4、中央绿园: 均价9200元/㎡,中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁,

5、美林湖国际社区: 均价7800元/㎡,美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,医院配套有屯昌人民医院;

6、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),容积率1.09。

7、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,楼盘卖点,南洋广场建筑设计主要是采用南洋商业骑楼形式,跨出街面的骑楼设计,既扩大了楼上居住面积,又能为一楼商业部分遮风挡雨,方便顾客自由选购商品,整体突出它的商业实用性。。

8、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,海南屯昌天悦花园位于海南屯昌天悦花园,开发商是海南天悦房地产开发有限公司。

9、龙城天地二期: 均价4680元/㎡,龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌,物业公司是。

10、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处,生活配套有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(691米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。

屯昌升值潜力:屯昌房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,屯昌房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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