屯昌双拼房是什么意思

摘要：海南屯昌购房，双拼房是开发商为规避“70 90”政策的对策。因为很多客户需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，让购买者更加实惠，但是对于海南房产证而言，实际上是拥有两套...

双拼房是什么意思 海南买房，屯昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。

双拼房是开发商为规避“70/90”政策的对策。因为很多客户需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，让购买者更加实惠，但是对于屯昌房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个屯昌房产证。开发商可以规避“90/70”政策的限制，屯昌购房者也可以从中获得实惠。但是在XG限贷政策下，屯昌县房价与高首付反而成为该类产品的购入门槛。因此双拼房跌入成交冰点，双拼房也变得不再热门。

一套海南房子有两个屯昌房产证，则为双拼房。判断真假屯昌房产证的唯一标准，不是屯昌房产证上的水印图案或防伪底纹，而是海南房地产登记机关的印鉴。只要屯昌房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该屯昌房产证也是真的。

1、价格便宜：双拼户型性价比高，价格比单户型便宜很多。一般来说双户型每平米价格可以单户型少三千元左右，一套双户型价格比两套小户型价格要节约几十万。

2、有两个屯昌房产证：双拼户型由于是两个小户型捆绑销售，虽说可以打通使用，但是仍然有两个屯昌房产证。而单户型只有一个屯昌房产证。

3、面积大：两套小户型打通为一套大户型的海南房子，双拼户型的面积大。

4、办证复杂：双拼户型有两个屯昌房产证，贷款按揭银行审批情况以及协议合同和资料准备复杂。

5、购买困难：由于双拼户型是两套小户型海南房子，而在国家XG令下，一个户?口本不可能一次性购买两套。

6、装修麻烦：双拼户型由于是两个小户型打通的，布局没有单户型合理，而且加上承重墙的布局问题，后期装修有点麻烦。

7、居住麻烦：双拼户型的厕所和卧室都分别位于房间的两头，居住不便。

屯昌县买房优势：屯昌楼盘，木色旅游度假风景区位于屯昌南部、海榆中线112公里处，区内山清水秀，气候温润，是著名的夏不热，冬不寒的旅游胜地。区内有枫木鹿场、木色湖、商场、仙鹿园酒店等观光、旅游、度假、娱乐设施。