屯昌买小产权房有哪些弊端?

摘要：屯昌新房，1、没有海南房产五证小产权房没有海南房产五证，所以这是不能办理海南房产证的。那么没有房屋的产权，这个房屋就不受律的保护。2、拆迁难补偿一般只要依法办理了建房审批手续，就是合...

买小产权房有哪些弊端? 海南屯昌买房，屯昌买房无小事，因为屯昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以屯昌买房时要注意的事项有很多~

小产权房没有海南房产五证，所以这是不能办理海南房产证的。那么没有房屋的产权，这个房屋就不受律的保护。

一般只要依法办理了建房审批手续，就是合法建筑，但也有规定范围外的违建，违建与国家的规划冲突，就会被拆除，业主也得不到拆迁补偿，同时屯昌购房者购买小产权房后，若遇到政府的征地拆迁，房主也无法获得相应的拆迁补偿。

小产权房很便宜，所以房屋的质量是没人管的，就会出现开发商偷工减料的情况，这就存在安全隐患，而这一类海南房子都是由土地所在的村开发的，不仅房屋的质量和售后难以保证，入住后物业管理也很容易出问题。

小产权房不是正规的产权房，小产权房也不能作为抵押进行上市转卖的，这些都是屯昌购房者在购买小产权房要注意的问题。

屯昌购房者在房屋出现问题后维权是非常不容易的，因为与开发商签订合同并交款后，会遇到政府整顿小产权房，那么你的海南房子就有可能被停建或强制拆除，这样屯昌购房者就会面临既没有房屋，也不能及时追回房款的境地。

小产权房不能在屯昌房地产管理部门登记备案，所以不可能办理抵押等，这种没有他项权利的海南房子还需要一次性付款屯昌县买房。

屯昌养老楼盘推荐

1、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，产权年限70年。

2、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，

3、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），绿化率50%。

4、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东1路。

5、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边商场有昆仑好客 (249米)乐家家超市 (560米)信昌商行 (837米)日日升商店 (607米)。

6、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，医院配套有昌洪诊所(703米)屯昌县红十字会门诊部(867米)屯昌县中医医院(263米)屯昌县人民医院(313米)；

7、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，产权年限70年。

8、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，绿化率40%。

9、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，绿化率46.8%。

10、水晶公园： 均价5100元/㎡，项目地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处。

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