海南屯昌购房|海南二手房公证费用是多少，海南二手房公证费用是如何计算的

摘要：海南屯昌楼盘，购海南买房屋的时候需要知道过户啊还有相关手续如何办理，这样的话才能知道应该如何正确的进行二手房过户。二手房公证这个问题大家都知道吗，如果需要公证屯昌县房产的话是需要了解二...

海南二手房公证费用是多少，海南二手房公证费用是如何计算的 海南二手房，屯昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

购海南买房屋的时候需要知道过户啊还有相关手续如何办理，这样的话才能知道应该如何正确的进行海南二手房过户。海南二手房公证这个问题大家都知道吗，如果需要公证屯昌县房产的话是需要了解海南二手房公证费用是多少的，海南二手房公证费用是如何计算的呢，这些小常识都是很重要的内容了，对于大家了解海南二手房公证等问题都有很好的参考，来看看相关的介绍。

海南二手房公证费用是多少

房屋买卖公证费用的交纳：证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额50万元以下部分，收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至500万元部分，收取0．25％，5000001元至1000万元部分，，收取0.2％，10000001元至2000万元部分，收取0.15％，20000001元至5000万元部分，收取0．1％，50000001元至100000000元部分，收取0.05％，100000001元以上部分，收取0.01％。

海南二手房公证费用是如何计算的

1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。

（1）买方购买90平方以下的屯昌县房产按照1.0％缴纳。

（2）买方首次购买90平方以上的屯昌县房产按照1.5％缴纳。

（3）买方购买二套且面积90平以上的屯昌县房产按照2％缴纳。

2、增纸税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

（1）屯昌县房产证满2年住宅屯昌县房产免征增纸税。

（2）屯昌县房产证不满2年的住宅按照5.6％缴纳增纸税。

3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

（1）屯昌县房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套屯昌县房产免征个人所得税。

（2）卖方夫妻名下不是唯一屯昌县房产或屯昌县房产证未满5年，无法计算房屋原纸的按照1％缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20％缴纳。

4、其他费用相对较少：

交易手续费：6元／平方×房屋平方数（交易双方各承担50％）。

不动产权证工本费：一个证件80元；共有权证20元／个（买方承担）。

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）。

抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）。

屯昌购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）。

公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

上述的内容介绍了关于海南二手房公证费用是多少这个问题，不知道大家有所了解了吗，海南二手房公证的费用需要交纳不同类型的费用，比如说需要按照不同比例来计算的，这些内容大家可以多参考，主要还是需要看整体的屯昌县房价是多少来计算的。海南二手房公证费用是如何计算的呢，具体不同费用的计算方法给大家介绍了，希望能帮助到大家。

屯昌县买房优势：屯昌县房产信息网，屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。