屯昌国管公积金提取简化，公积金的用法都在这了

摘要：屯昌县买房，日前，中央国家机关住房公积金管理中心（以下简称“国管公积金”）将公积金提取手续予以简化，所需材料由5项简化为3项，此次调整适用于已办理过国管住房公积金贷款的缴存...

国管公积金提取简化，公积金的用法都在这了 海南屯昌县房产，屯昌买房要掌握些简单的屯昌房产知识，屯昌房地产相关专业知识入门并不易。

日前，中央国家机关住房公积金管理中心（以下简称“国管公积金”）将公积金提取手续予以简化，所需材料由5项简化为3项，此次调整适用于已办理过国管住房公积金贷款的缴存职工。办理市属公积金贷款职工和未办理过国管公积金贷款的缴存职工均不适用。

国管公积金提取手续概览

调整前：

1、 商品房借款合同、首付款发票

2、 海南房产证、契税发票

3、 身份证

4、 公积金联名卡

5、 提取申请书（职工所在单位人事部门开具）

调整后：

1、 身份证

2、 公积金联名卡

3、 提取申请书（职工所在单位人事部门开具）

简化公积金提取，能让我们更方便地使用公积金，使用公积金可是一门学问，一块来看看吧。

公积金覆盖人群

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商touzi企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，属于职工个人所有。近些年来，住房公积金制度覆盖人群逐渐扩大，部分城市已经开放农民、自由职业者和个体工商户三类群体缴存住房公积金。

公积金用途

1、 屯昌买房

2、 租房

3、 建造、翻修、大修住房

4、 治疗重大疾病等

目前公积金贷款五年期以上利率为3.25%，以北京为例，家庭首套房公积金醉高贷款额度为120万，首付两成，则纯公积金贷款可购买150万的屯昌县房子。二套房首付两成醉高可贷80万，贷款利率上浮10%，则纯公积金贷款可购买100万的屯昌县房子。北京市屯昌买房选择纯公积金不现实，更多时候，是商贷或者组合贷。选择商贷的人群，则会涉及到提取公积金冲抵房贷了。

公积金贷款审批

一般来说，公积金贷款审批效率比商贷要低，周期长的能达到3-4个月。这主要是因为公积金贷款需要经过公积金管理中心和银行的两重审核，银行对利息较低的房贷产品较为消极。再者，公积金贷款利息更低，申请者众多，导致公积金贷款审批出现排队现象。部分地区公积金资金池出现紧张状态，公积金贷款申请只能“限流”了。

鉴于公积金贷款放款偏慢的现状，急于达成交易的屯昌县购房者可选择公转商贷款或者纯商贷。公转商贷款由于占用公积金贷款资金量较小，获批更快。而首套房纯商贷能享受利率八五折优惠，资金实力尚可追求效率的人群可选择这种贷款方式。

海南楼盘卖点：屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。，屯昌县房产网。