海南二手房技巧——全款房要多久能拿到房产证

摘要：屯昌买房，1、全款购买新房，按照规定，90天内可以拿到屯昌县房产证，如果业主在90天之内，没有取得屯昌县房产证，那屯昌县购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任。2、全款购买...

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全款房要多久能拿到房产证 屯昌新房，屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、全款购买海南新房，按照规定，90天内可以拿到屯昌房产证，如果业主在90天之内，没有取得屯昌房产证，那屯昌县购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任。

2、全款购买屯昌县二手房，签订屯昌县购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以屯昌县购房者大约1个月就能拿到屯昌房产证。

1、先到房管局去查档，看看有没有屯昌房产备案号，备案上面是谁的名字。

2、如果屯昌房产没备案，屯昌房产证肯定办不了。(简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司了)。

3、如果屯昌房产备的以前的房东名，也很惨，要找到他才能过户。然后才能办产权证。查档你把那张收据和身份证带过去就行了，说明情况，让工作人员看着给你办。

1、注意写清免责情况。

在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明确产权证办理时间。

要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。

3、注意室内设施的保质期。

要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

4、注意房屋面积。

屯昌县购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。

5、注意合同空白处。

签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

屯昌买房优势：在屯昌，你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜，特别是内地朋友喜欢的热带水果，像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些，品种丰富，价格还很实惠。，屯昌县楼盘

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