海南房屋面积多少平方怎么算

摘要：海南屯昌县，卧室的长✕宽得出的总平方米数、客厅的长✕宽得出的总平方米数、厕所的长✕宽得出的总平方米数、厨房的长✕宽得出的总平方米数、然后我们把这些数字相加。在测量出，走廊的...

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房屋面积多少平方怎么算 海南屯昌县购房，屯昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些屯昌买房细节都需要注意！

卧室的长✕宽得出的总平方米数、客厅的长✕宽得出的总平方米数、厕所的长✕宽得出的总平方米数、厨房的长✕宽得出的总平方米数、然后我们把这些数字相加。在测量出，走廊的总面积，在用这个数除以楼层居住数得出公用面积。再用房屋的总面积减去公用面积，醉后就是房屋的平方。

1、从经济能力计算面积

不同的屯昌购房者会选择购买不同面积的海南房子，这主要是屯昌购房者的经济能力不同，如果屯昌购房者有足够的经济能力购买120平方米的海南房子，那么就应该避免买80平方米的海南房子，这是屯昌购房者因为买了大面积的海南房子可以一步到位，可以省去今后换房的烦恼，也可一下子满足大家的生活需求，空间也舒适，海南房子的功能也更加齐全。如果屯昌购房者经济能力有限，千万不要硬撑着一步到位。

2、按照家庭总收入计算面积

想要知道自己应该购买多大面积的海南房子，屯昌购房者可以根据自己的家庭总收入来计算面积，用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总屯昌房价，然后用屯昌房价反推面积。举例：小张所在城市屯昌房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。

3、按照人口人均使用面积计算面积

如果家里人口多的话，那么面积小的海南房子肯定不合适，因此为了满足基本生活需求，夫妻总共50平方米，学龄前小孩10平方米，小学至高中的小孩15平方米，读大学的子女和老人20平方米。

4、根据税费支出选择面积

屯昌县买房的时候都是需要缴纳税费的，不管是购买海南新房还是屯昌县二手房，交易过程中都需要交纳税费，其中契税多少和房屋面积大小息息相关。如果买的海南房子过大，契税也要征收的多。无疑给我们屯昌购房的成本当中有增加了不少支出。因此我们不妨选择在可以享受契税优惠的范围内选房，例如在91平方米和89平方米的海南房子中，可以选择89平方米的。

屯昌养老楼盘推荐

1、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于和贵花园，开发商是海南和贵touzi有限公司。

2、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；

3、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，

4、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

5、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，产权年限70年。

6、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，楼盘卖点，小区内部配套：海南中部首创无边际露天游泳池、商务会所、健身长廊。

7、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，容积率1.8。

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9、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，医院配套有人民医院,县妇幼保健院；

10、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，

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