增值税是什么？怎么算？

摘要：屯昌养老，屯昌县房产增值税指的是：客户在买此套房时的合同成交价，减去业主在购买此房时的交易发票价格，按照中间的增值部分征收税费，是为增值税。　　房屋增值税计算方法：　　1、增值...

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增纸税是什么？怎么算？ 海南屯昌县房子，屯昌买房无小事，因为屯昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以屯昌买房时要注意的事项有很多~

屯昌房产增纸税指的是：客户在买此套房时的合同成交价，减去业主在购买此房时的交易发票价格，按照中间的增纸部分征收税费，是为增纸税。

　　房屋增纸税计算方法：

　　1、增纸税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。

　　2、个人所得税（房屋售价差额的20%或屯昌房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。

　　3、契税（90平米以下为屯昌房价的1%、90-144平米以内为屯昌房价的1.5%、144平米以上为屯昌房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

　　4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。

　　5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。

　　6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

　　7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳

　　如果购买的是屯昌二手房，只有不满2年持有的屯昌二手房，过户才需交纳5%的增纸税。

屯昌楼盘排行

1、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，物业公司是。

2、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，容积率1.799。

3、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于中国城投颐康山水，开发商是屯昌鹭菲绿岛酒店发展有限公司。

4、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米）。

5、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边商场有金旅居超市 (970米)涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

6、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，医院配套有屯昌县人民医院；

7、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

8、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于中央绿园，开发商是海南鑫河华置业有限公司。

9、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；

10、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），绿化率50%。

想在海南屯昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，屯昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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