摘要:屯昌县购房,可以。期房是可以购买的,在购买期房的时候,需要注意如果购买者不能如期入住的话,房屋的使用居住功能是无法体现的;属于投资性海南购房者延迟收取投资回报时间,也就是延迟回...
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期房可以买吗 屯昌县新房,屯昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
可以。期房是可以购买的,在购买期房的时候,需要注意如果购买者不能如期入住的话,房屋的使用居住功能是无法体现的;属于touzi性屯昌购房者延迟收取touzi回报时间,也就是延迟回收利息及利润的时间。
买期房可能承担,房屋内在品质变换的风险。开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因,对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与屯昌购房协议内容不符的调换或延迟使用,使屯昌购房者蒙受损失。其中醉应该注意的是房屋建筑面积的变化,即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。
买期房可能承担,房屋权属证件无法按期得到的风险。由于多方面的原因,有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件,屯昌购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件。由此可以导致屯昌购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。
购买期房的流程是什么1、首先要选房:
屯昌购房者首先应该要去售楼部查看户型,选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候,一定要注意查看开发商"五证"是否齐全。除了查看五证以外,选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况。其中包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在屯昌房地产市场的开发业绩,因为购买期房的风险是比较大的,所以选择大开发商会更有保障。
2、签订屯昌购房合同:
在选好海南房子后,如果屯昌购房者有意向屯昌购房的话,接下来就是与开发商签订屯昌购房合同了。
3、预售登记:
很多屯昌购房者都有这样的误区,认为与开发商签订买卖合同之后,海南房子就是自己的了。其实买卖双方只有在办理完预售登记后,契约才会具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,应该就去所属房屋土地管理局市场处办理。
屯昌优质楼盘推荐
1、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米);
2、誉铖·康郡尚品: 均价9000元/㎡,誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号,绿化率41.5%。
3、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,物业费1.20-1.50元/平米/月。
4、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于汇丰桃园,开发商是海南屯昌汇丰休闲农业有限公司。
5、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。
6、龙城天地二期: 均价4680元/㎡,龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌,
7、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路,
8、中央绿园: 均价9200元/㎡,中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁,物业费1.00元/平米/月。
9、美林湖国际社区: 均价7800元/㎡,美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,生活配套有工行建行农行中行。
10、海南富源花苑: 均价4500元/㎡,海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,物业费1.00元/平米/月。
屯昌养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;屯昌四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢屯昌的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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海南房产咨询师