海南直系亲属赠与房产过户费用

摘要：屯昌县购房，1、赠与屯昌县房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税 公证费 登记费 房屋评估费。2、赠与的屯昌县房产获得是不用支付任何资金的，属于...

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直系亲属赠与房产过户费用 屯昌房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，屯昌有了房似乎才能获得某种“资格”，屯昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、赠与屯昌房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税.公证费.登记费.房屋评估费。

2、赠与的屯昌房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得屯昌房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积有限制，契税是房屋评估价格的3%。

3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

4、房屋评估费，进行赠与屯昌房产的时候，需要对房屋的价纸进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。

5、赠与屯昌房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与屯昌房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费.房屋交易费.登记费是双方自由协商由谁交付的。

一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。

2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

3、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。

4、办理房屋产权转移登记手续。房屋赠予当事人到屯昌房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。

5、赠予人将房屋交付受赠人。

海南屯昌楼盘卖点：屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。，海南房产信息网。

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