屯昌县按揭房过户需要还清贷款吗

摘要：屯昌楼盘，按揭房过户当然需要还清贷款，不过这也要看银行，有的银行觉得可以让你过户，银行会给你他项权，然后拿着他项权到房管局过户，如果银行认为不可以，那么只能还清贷款，拿回...

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按揭房过户需要还清贷款吗 屯昌县二手房，屯昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

按揭房过户当然需要还清贷款，不过这也要看银行，有的银行觉得可以让你过户，银行会给你他项权，然后拿着他项权到房管局过户，如果银行认为不可以，那么只能还清贷款，拿回房屋产权才能过户。

1、提交按揭贷款申请：如果屯昌购房者是买海南新房的话，大多数海南新房的销售处都有合作银行在现场，屯昌购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于屯昌购房者来说只要配合好就可以了，一般在屯昌购房者在提交好申请书之后，银行会对屯昌购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，屯昌购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃屯昌县买房。

3、签订贷款合同：审核通过之后，屯昌购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，屯昌购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知屯昌购房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待银行放款：办理完以上手续之后，屯昌购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件屯昌房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

屯昌优质楼盘推荐

1、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，物业费1.00元/平米/月。

2、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

3、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），产权年限70年。

4、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，生活配套有家居建材市场，海南中部综合农贸市场，市政公园政务机关、酒店、餐饮娱乐。

5、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，容积率0.53。

6、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，物业公司是海南鑫河物业管理有限公司。

7、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，

8、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，楼盘亮点，水晶公园是一个集商业、运动、休闲、度假、娱乐为一体的精品水晶公园，水晶公园力图通过产品与周边山、水、雨林等自然环境的完美结合，为购房者呈现一个更高性价比，更具旅游、度假、养生价纸的精品社区。。

9、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，物业公司是海口明丰物业管理有限公司。

10、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，绿化率40%。

屯昌年平均温度16~25℃，屯昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。

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