摘要:海南屯昌县新房,房屋可以二次抵押贷款,现在大多数银行有二次抵押贷款的业务,不过想要申请二次抵押贷款是要满足银行二次抵押贷款要求的,比如需要拥有合法的身份、需要有稳定的经济收入和...
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房屋可以二次抵押贷款,现在大多数银行有二次抵押贷款的业务,不过想要申请二次抵押贷款是要满足银行二次抵押贷款要求的,比如需要拥有合法的身份、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录、需要有合法有效的屯昌购房合同等。
二次抵押贷款是怎么办理的首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。
审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。
银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。
贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价纸。考察完毕,贷款机构会和你商议海南房产的二次抵押方案,具体确定海南房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。
二次抵押贷款额度是怎么计算的贷款额度=房屋价纸*抵押率-原贷款的本金余额;
房屋价纸以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率 醉高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率醉高不超过50%。
屯昌县二手房。。。海南屯昌买房优势:在屯昌,你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜,特别是内地朋友喜欢的热带水果,像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些,品种丰富,价格还很实惠。
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海南房产咨询师