海南购房赠送面积是什么意思

摘要：海南屯昌县养老，赠送面积一般是开发商的销售手段，一些本该不计入建筑面积的部分，被开发商拿来当作赠送面积送给屯昌购房者，使屯昌购房者从心理上以为自己得到了优惠。开发商经常说的赠送面积一般...

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购房赠送面积是什么意思 屯昌县楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，屯昌有了房似乎才能获得某种“资格”，屯昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

赠送面积一般是开发商的销售手段，一些本该不计入建筑面积的部分，被开发商拿来当作赠送面积送给屯昌县购房者，使屯昌县购房者从心理上以为自己得到了优惠。开发商经常说的赠送面积一般出现在赠送阳台、飘窗、夹层、挑空、地下室、露台、架空层、空中花园、隐蔽式储藏空间等。

很多人在签合同的时候，细心的人会发现很多时候赠送面积是不写在合同内的。但是根据我国《物权法》规定，只有依法登记并取得海南房地产证的产权面积才受法律保护。很多开发商所说的赠送面积实际是不计入建筑面积的，赠送的部分在登记的时候也不会写到海南房产证上；因此，赠送面积在拆迁补偿的时候也是不计入拆迁费补偿中的。

赠送的面积存在一些设计不合理的现象，甚至会出现采光、通风不足，以及安全性差的问题。如若赠送部分属于违法行为，将面临拆除或罚款风险；赠送的面积在建筑质量方面存在一定的安全隐患。

1、将赠送面积写进合同：

现在是法律社会，只有白纸黑字才是醉有保障的。很多开发商的赠送面积在屯昌县购房合同里面是不体现的，为了保证屯昌县购房者的利益，尽量要求开发商写进屯昌县购房合同，或者签补充协议。

2、弄清楚赠送面积的真实情况：

不要轻易地相信售楼处的赠送宣传，有些阳台是公用的，如果按照售楼处的说法，你就会和邻居差生纠纷。屯昌县购房者在屯昌县买房的时候一定要弄清楚哪些是赠送面积，如很多公共面积等本来就是属于屯昌县购房者的。

3、赠送面积是否交物业费、暖气费等：

有些赠送面积虽然没有写入合同里及海南房产证里，但是也是需要交取暖费、物业费的。屯昌县购房者在屯昌县买房的时候一定要弄清楚，关于赠送面积是否要交物业费、暖气费等，避免不必要的损失。

屯昌买房优势：在屯昌，你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜，特别是内地朋友喜欢的热带水果，像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些，品种丰富，价格还很实惠。，海南屯昌县房子

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