屯昌房产网tunchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 二手房 > 正文

2018屯昌海景房哪个值得买?海南富源花苑优势分析!

编辑:臻房小毕日期:2019-10-23 10:00:16 浏览量(
海南富源花苑
项目均价:4500元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转492) 楼盘地址:海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处

摘要:海南海景房哪个值得买?!海南富源花苑海景房的利与弊分析!海南富源花苑周遍配套+房价走势预测!2018最新海南海景房购房攻略,优势和不足分析!~~。。...

海南海景房哪个值得买?!海南富源花苑海景房的利与弊分析!海南岛是著名的旅游胜地。海南屯昌,风景优美,空气新鲜,海南屯昌有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。海南富源花苑周遍配套+房价走势预测!2018最新海南海景房购房攻略,优势和不足分析!~~

海南富源花苑海景房

屯昌房子中稀缺的是一线海景房。目前,屯昌海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的海南富源花苑海景房该不该买,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解海南富源花苑楼盘详情:

海南富源花苑看房热线:0898-28288763

海南海南富源花苑楼盘详情:海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,物业公司是海口明丰物业管理有限公司,物业费1.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.0,楼盘规划面积12743.7平方米。

海南富源花苑
海南海南富源花苑鸟瞰图

海南富源花苑楼盘配套:金旅居超市 (970米)涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米),周边医院有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米),生活配套农博城农贸市场 (616米)中国工商银行 (696米)中国建设银行 (792米)中国银行 (870米)民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)等公共配套。

臻房网解读:海南富源花苑海景房并不是一个大众商品,只适合度假人群居住,这类的购房者追求的是享受,居住时间短,所以屯昌海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套,毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

海南富源花苑楼盘简介:富源花苑踞守新城CBD核心,建筑的风格以欧式新典雅主义,简洁大方为基调,涵盖了休闲娱乐,时尚餐饮,美容保健等业态,茶艺等公共配套功能用房,为业主提供方便快捷的度假生活。

屯昌海景房优势一、:屯昌因为不靠近海,开发时间也短,在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地,房价目前在省内水平算是中等偏下,但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素,屯昌的房价不高,购房压力就不大,这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘,整体来看,楼盘主要集中在两个地方,一个是县政府区域,另一个是屯城镇镇政府区域。

一、海南富源花苑海景房值得买吗?

海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵。土豪与高端人士最爱买这一类房子,作为度假旅游的佳所。奢华又小资,休闲又娱乐,多么享受!但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你海南富源花苑海景房值不值得买

海南富源花苑海景房值得买吗?

1、海南拥有得天独厚的自然环境优势,蔚蓝的天空,一望无际的大海、温暖的气候等,都是吸引购房者到海南富源花苑买房的因素。每年到海南养老度假的人数不胜数,而且有增无减,只要北方有雾霾寒冷存在,海南富源花苑海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、关于海南富源花苑海景房的配套设施,很多人都认为屯昌海景房配套设施一直有缺陷,比不得市内的完善。其实并不然,海南富源花苑海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。而且物业也十分周全,就算不居住在这里,委托物业管理,就算是把房子出租也可得到一笔不错的收入。

3、如今,屯昌的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。许多客人在这些度假盘的逗留时间挺长的,例如:海南清水湾酒店公寓年均80%入住率是有的,就连海棠湾,入住率都高达到60%。因此,屯昌海景房空置率已经在逐渐降低。

小编:有人说,海景房市场很差,那你就搞错了。你没看到现在海南的海景房市场的热销程度,如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

屯昌海景房优势二:屯昌的楼盘价格较低,而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品,其中却不乏做得精致的楼盘,算是个适宜久居之地。但凡事都有两面,配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤,屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需,也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所,但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。

二、海南富源花苑海景房的优势和不足

购买屯昌海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。屯昌的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,与北方的海相比,屯昌的大海并没有过多的鱼腥味,空气清新,是休闲旅游度假的好处所。下面小编为大家介绍北方海景房和屯昌海景房的区别:

海南富源花苑海景房的优势和不足

海南富源花苑楼盘砍价热线:15298920468(陈经理)

在分析海南富源花苑海景房的优势和不足之前,我们再来了解一下屯昌海景房和内地海景房的区别

1.北方海景房:一到冬天,冷风呼呼地吹,海边一个人都没有,既不适合度假,更不适合过冬。

2.屯昌海景房:买屯昌海景房,即使一线海景价格昂贵,也是买了属于锦上添花,不买也不折损海南购房的宜居本质,因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......

海南富源花苑海景房优点分析:屯昌一线海景房的主要优点就是视野开阔,建筑密度不大,在这里居住,日光充足,而且可以随时随地的看到美好的景色,可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少,海水又有储热作用,周围的空气质量也比较好,早晚温差不大,居住在这里非常的舒适。

1、买屯昌海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、大海周边空气质量好,海南富源花苑海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、海南富源花苑楼盘因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、海南富源花苑海景房升值空间大,三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高;

那么说完海南富源花苑海景房的优点,下面再来看看它有那些不足之处。

海南富源花苑海景房不足分析:屯昌一线海景房也是有缺点的,这里湿气比较大,有些金属制品很容易上锈,门窗容易变形。还是海景房周边设施不是很完善的话,生活成本会比较高,在一定程度上会影响人们的生活。海景房再好,景色再美,也难以遮掩它的不足之处:

1、湿气重,这是难以改变的,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,长期居住可能会引发风湿病。

2、有了海景少了配套。屯昌海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,往往造成了周边配套不齐全的通病。

3、空置率高。据调查,购买海南富源花苑海景房的购房者多数是商业精英,政企官员。大部分都是二次置业或者多次置业,岛外人士居多。暖冬过后,一线海景房的置空率可达80%以上。

屯昌海景房优势二:屯昌交通:屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁,同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站,保证了出行的便利。屯昌配套:各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的:屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场,生活便利;而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等,还靠近屯昌协和医院,家里有老人的住在这个区域很方便。

三、海南富源花苑海景房2018购房攻略

屯昌房价之所以增值较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南屯昌海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前,屯昌政府都在出台政策法规保护海岸线资源,屯昌海景房现在是卖一套少一套,具有较高的升值潜力。

海南富源花苑海景房2018购房攻略

海南富源花苑楼盘团购热线:15298920468(陈经理)

①纯房产投资的情况

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资,那就冒险一些,投入大,回报也高,这里主要看开发商的造城实力。

2、屯昌海景资源具有稀缺性,距离海边5公里以上的楼盘不适合投资,因为稀缺性大大减少。

小编提醒:投资型海景房面积不宜过大,小的公寓产品投资风险小,方便打理,在以后升值后也方便出租或转手。

②短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近,否则海风的盐分太重,对家具腐蚀性很强。

2、房子离海不能太近,否则下雨天或者浪大的时候,仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会,如果一个晚上能听到海浪的拍岸声,睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒:这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题,但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友,要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲,在海湾浅海内的房屋问题较少,反之,直接面对深海的房子,问题就较严重。

③长期居住+父母养老+度假

1、生活。买菜,油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方,最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行,一旦有紧急事,是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。

小编提醒:由于涉及到老人养老,在给老人提供一个清凉优美环境的同时,必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。

海南富源花苑团购

综合上述,我们可以得出一个结论,就是海南富源花苑海景房只适合短期居住,比如度假之类的,它能舒缓人们紧绷的神经,减缓压力,净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房,然而过来海南买房养老,不能看到大海的话也会有些遗憾,怎么办呢?臻房网可以给你个建议,那就是买琼海博鳌二线海景房,离海边1.2到3公里左右的距离是最好的位置,这样既不受到近海的影响,又可以享受的到大海的生活,来海南买房就无憾了。

如何甄选屯昌海景房的楼盘的好坏,应该注意以下三点:

A.是否是有竞争力的房企、是不是优质的海景资源;

B.是不是有良好的发展规划,且已经展现出较高的品质口碑;

C.是不是拥有核心产业以打造健康的经济生态链。

屯昌海景房优势三:在屯昌,你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜,特别是内地朋友喜欢的热带水果,像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些,品种丰富,价格还很实惠。

小编结语:海南旅游房产的需求不同,屯昌房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,屯昌的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在海南富源花苑买到令自己满意的房子!。。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 屯昌
    和贵花园
    8500
  • 屯昌
    美林湖国际社区
    7800
  • 屯昌
    水晶公园
    5100
  • 屯昌
    德盛南岛康城
    10000
  • 屯昌
    万兴壹号
    7600
  • 屯昌
    庆业·天湖半岛
    11000
  • 屯昌
    昌顺豪庭
    4500
  • 屯昌
    海南屯昌天悦花园
    9300
  • 屯昌
    汇丰桃园
    7350
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470