屯昌房产网tunchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 购房心得 > 正文

海南屯昌小户型攻略,美林湖国际社区户型的选择很重要!

编辑:臻房小凤日期:2020-09-26 08:00:48 浏览量(
美林湖国际社区
项目均价:7800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转660) 楼盘地址:海南省屯昌县省道303线西侧

摘要:美林湖国际社区买房不被忽悠得会看户型!海南屯昌房价2020!美林湖国际社区什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于美林湖国际社区户型图了解不多,如何才能够选择美林湖国际社区的好户型呢?小编给你详细的介绍。...

打折电话:180898287

海南屯昌房价 美林湖国际社区户型分析!屯昌的气候很好,十分适合热带植物生长,所以这里林地茂密,森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项,其中,槟榔和橡胶的种植面积和产量是最高的,屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。美林湖国际社区买房不被忽悠得会看户型!海南屯昌房价2019 !美林湖国际社区什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于美林湖国际社区户型图了解不多,如何才能够选择美林湖国际社区的好户型呢?小编给你详细的介绍。

美林湖国际社区

美林湖国际社区楼盘简介:  美林湖国际社区位于海南省屯昌县城西背面,省道303线西侧,到屯昌县城约3.5公里;距规划建设中的海南-屯昌高速公路屯昌西出口约300米,海口-屯昌高速公路约72公里,预计2012年通车。  美林湖国际社区自北向南共布置了三个住宅组团,组团之间通过公共设施或者开敞绿化与湖面建立联系,且通过车行道或步行道连通;组团内部还规划了公共绿地,单个组团布局尽量体现人车分流的理念,沿湖岸规划6层的花园洋房,纵深依次为7-11层的中高层、高层住宅,北组团和中组团之间,规划一处酒店兼会所、商业服务设施.  项目总用地面积为205677.11平方米,合308.5亩。总总建筑面积190785.71㎡。容积率0.9绿化率42% 建筑密度11% 向不同市场主体,设计3种基本单元,每个单元有多种基本户型,1F1T- 40.11平方米 54.34 平…

美林湖国际社区均价:7800元/㎡

美林湖国际社区售楼热线:400-654-6680(转660)

美林湖国际社区楼盘地址:海南省屯昌县省道303线西侧

美林湖国际社区楼盘配套:

生活:工行建行农行中行

娱乐:民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)

餐饮:湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)

购物:涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌县供销贸易公司第一门市部 (267米)

医院:屯昌人民医院

楼盘优势:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

一、美林湖国际社区户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于美林湖国际社区小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍美林湖国际社区户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

美林湖国际社区户型图
美林湖国际社区户型图 - 2室2厅1卫

美林湖国际社区户型售价:2室2厅1卫,07、08户型㎡,约5.46万元。

美林湖国际社区户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。

二、美林湖国际社区户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看美林湖国际社区户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看美林湖国际社区户型图呢?怎么挑选美林湖国际社区好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

美林湖国际社区户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,美林湖国际社区购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,美林湖国际社区买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,美林湖国际社区户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在美林湖国际社区买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、美林湖国际社区户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,美林湖国际社区买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,美林湖国际社区户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

美林湖国际社区户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人美林湖国际社区购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

美林湖国际社区南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

美林湖国际社区动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

美林湖国际社区动静分区

如果美林湖国际社区楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在美林湖国际社区选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,美林湖国际社区买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、屯昌什么楼盘还可以买

屯昌房产是否有投资空间?美林湖国际社区周边什么楼盘还能升值,屯昌房子会升值吗?由于海南屯昌房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了屯昌什么新房还值投资,仅供参考!。

美林湖国际社区买房

1、德盛南岛康城 均价10000元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路南侧 。

2、昌顺豪庭 均价4500元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县科技路(县政府对面200米)。

3、水晶公园 均价5100元/㎡,楼盘地址:海南屯昌县八一路与环东路交汇处。

4、中央绿园 均价9200元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。

5、万兴壹号 均价7600元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路(县人民医院对面)。

6、美林湖国际社区 均价7800元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县省道303线西侧。

7、和贵花园 均价8500元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县。

8、海南屯昌天悦花园 均价9300元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县环东1路。

9、汇丰桃园 均价4800元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近)。

10、龙城天地二期 均价4680元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌。

海南屯昌房产信息网,想在海南美林湖国际社区买房,特别是兼顾投资需求的群体,屯昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。美林湖国际社区户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。美林湖国际社区户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

咨询电话:⒈8O8982470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 屯昌
    庆业·天湖半岛
    11000
  • 屯昌
    水晶公园
    7300
  • 屯昌
    德盛南岛康城
    10000
  • 屯昌
    万兴壹号
    9200
  • 屯昌
    昌顺豪庭
    9000
  • 屯昌
    和贵花园
    8500
  • 屯昌
    海南屯昌天悦花园
    9300
  • 屯昌
    汇丰桃园
    待定
  • 屯昌
    美林湖国际社区
    7800
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470