屯昌买房交了购房定金怎么退，海南富源花苑如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

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2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。

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海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，开发商是海南东里房地产开发有限公司，物业公司是海口明丰物业管理有限公司，海南富源花苑内部配套很完善适合养老及touzi，容积率2.0，北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南屯昌买房子。海南富源花苑如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？。

作为中国的热带沿海城市，海南优秀的自然生态环境是全国各地不可再生的宝贵环境资源，吸引了大量买房者慕名而来。尤其是每年10月份以后，内地很多老年人都会飞“大雁”去海南享受候鸟度假的乐趣。第一，在海南富源花苑买房养老已经成为一种独特的趋势。

目前海南屯昌买房子的人主要有三类。一类是特别有钱的人。在海南富源花苑买房子纯粹是为了资产配置和度假享受。他们一般会买海景房或者别墅；第二种是有一定经济实力的年轻人。海南富源花苑买房子的主要目的是为了以后养老或者是为了父母退休休假买的；第三种是已经退休的老人或者即将退休的老人。海南富源花苑买房子是为了养老和过冬。

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屯昌买房交了购房定金怎么退？海南自由贸易港气候优越，温度舒适，环境迷人，吸引大多数人海南屯昌买房子的原因是可开发的住宅用地越来越少，越来越多的touzi、养老、度假群体涌入海南，加上更高的海南屯昌XG令XG也成了很多人的XG条件。

海南住宅用地拍卖和楼市的开发建设速度都有在放缓，供应有限，需求却不减。海南不仅有本地刚需，还有许多的外地养老以及度假需求。需求不同，意味着选择也不同，未来不管什么时刻，屯昌房地产是醉有价纸的。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

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